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Exclusivité
Villa F4/5 sur Bras Madeleine
Description de l'offre
Secteur Bras Madelaine, SAINT-BENOÎT — À deux pas du GHER. L'agence Run Invest vous présente ce nouveau bien.Découvrez cette belle villa F4 offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 225 m². Idéale pour une famille ou un projet d’investissement, la maison conjugue luminosité, confort et potentiel d’évolution.Description :- Au rez‑de‑chaussée : une pièce de vie spacieuse, offrant un plafond haut qui accentue l’impression d’espace — espace parfait pour un grand salon avec coin repas.- Cuisine séparée, fonctionnelle, facilement modulable en cuisine américaine pour agrandir l’espace de réception.- Chambre(s) confortables au volume généreux, avec possibilité de créer des rangements intégrés.- Mezzanine : espace supplémentaire en étage, ouvert sur le séjour — idéale en bureau, coin lecture, chambre d’appoint ou salle de jeux. Son exposition et sa hauteur offrent une vraie plus‑value esthétique et pratique.- Terrasse extérieure attenante, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.- Garage fermé pour véhicule + rangement.Points forts :- Volumes généreux et sensation d’espace grâce à la hauteur sous plafond et à la mezzanine.- Fort potentiel d’aménagement.- Emplacement proche du GHER. Prix : 249 500 euros HAI.Envie d’une visite, plus d'informations et découvrir le potentiel de cette villa Contactez le 0262 46 90 26 - on vous attend pour visiter Mandat exclusif n° 4379
Descriptif du bien
- Code postal : 97470
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 225 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2000
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 249 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 360 €
DPE non concerné
La ville de Saint-Benoît (97470)
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