Description de l'offre

Run Invest vous propose un nouveau bien en exclusivité. Située dans le secteur recherché et paisible de Bras Canot à Saint-Benoît, cette villa F3 de plain-pied d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un superbe jardin tropical de 797 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Une varangue vous permet de profiter des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble et présente un véritable potentiel d'aménagement pour la création d'une suite parentale, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un abri voiture est également présent sur la propriété Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain entièrement arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une belle variété d'arbres : letchis, mangues, clémentines, orangines, fruits de la passion, papayes, et même de la vanille offrant un environnement verdoyant. La villa nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et d'un fort potentiel de valorisation. Vous trouverez d'ailleurs des propositions d'aménagement du séjour et de la salle d'eau en photo. (photos en partie générées par l'IA) Les points forts : Villa F3 de plain-pied d'environ 83 m² Terrain arboré de 797 m² Nombreux arbres fruitiers (letchis, mangues, clémentines, oranges, fruits de la passion, papayes) Garage transformable en suite parentale Abri voiture Secteur calme et recherché de Bras Canot Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Taxe Foncière : 1862 euros. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement naturel privilégié. Prix : 222 000 euros FAI ( honoraires inclus à charge vendeur ) Mandat n° 4407 Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur " Nos honoraires " à partir de la page d'accueil de notre site internet. Pour toute demande visite contactez Solenne ETILE agent commercial indépendant enregistré au RCS de Saint Denis sous le numéro 838 560 282 au 0692 29 11 44