Référence : 4427
Calculette
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À vendre – Investissement locatif avec excellente rentabilité au Port
Description de l'offre
Découvrez ce bien idéalement situé au 50 rue Labourdonnais, Le Port 97420, à proximité du centre-ville et des principaux commerces. l'agence Run INVEST vous propose un local d’une superficie totale de 91 m², cet appartement est actuellement aménagé en deux locaux indépendants, chacun occupé par un locataire différent et exploité pour une activité distincte. Les deux locaux sont déjà loués, générant chacun 1 300 € de loyer mensuel, soit 2 600 € de revenus locatifs par mois et 31 200 € de loyers annuels. Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un bien générant des revenus immédiats, avec une double location permettant de diversifier le risque locatif. Le bien bénéficie également d’une place de parking, un véritable atout dans ce secteur. Taxe foncière 2025 : 1300 € Quote part des charges de copropriétés trimestrielle : 300€ PRIX DE VENTE : 315 000 € FAI Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter du potentiel de ces deux habitations. RUN INVEST IMMOBILIER Tél. : 0262 46 90 26 Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur " Nos honoraires " à partir de la page d'accueil de notre site internet.
Descriptif du bien
- Code postal : 97420
- Surface habitable (m²) : 91 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 91 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 2
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 315 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
DPE non concerné
La ville de Port (97420)
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