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Champ Borne - Magnifique Appartement F3/4
Description de l'offre
Dans un ensemble immobilier à Saint André - Champ Borne. L'agence RUN INVEST vous propose de découvrir ce beau duplex de type F3/4. La Résidence est plaisante et dispose d'une piscine privée. Les jardins sont engazonnés et le cadre est idéal. 2 places de stationnement sont compris dans le prix et dans l'enceinte de la Résidence sécurisée avec accès par portail automatique. L'appartemnent est spacieux, depuis l'entrée en découvre une cuisine fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Le séjour et lumineux et permet d'accèder à une varangue de 14m2 donnant sur les jardins. La vue est dégagée. A l'étage on trouve deux chambres avec chacune des espaces privés dédiés à la lecture ou au repos. Chaque chambre mesure près de 15m2. La salle de bains propose une baignoire. L'appartement dispose de 2 WC - un sur chaque niveau. L'ensemble est vendu entièrement équipé et meublé. Côté équipements on note que l'appartement est entièrement climatisé et que son état général est excellent. Note avis : produit rare à la vente dans un secteur recherché et au sein d'une copropriété unique à Saint André. Correspondrait à un investisseur ou en résidence principale. Tarif mobilier inclus hors frais de notaire : 172 000€ ( Honoraires inclus charge vendeur) Mandat 4330 Visites et informations au 0262 20 63 99. Infos réglementaires : Quote part CC annuuel : 1400€ TF : 1182€ 78 lots Pas de procédure
Descriptif du bien
- Code postal : 97440
- Surface habitable (m²) : 76,67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Nombre de parking : 2
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 61-121-122
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 172 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 182 €
DPE non concerné
La ville de Saint-André (97440)
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