Description de l'offre

RUN INVEST IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type F2, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Domaine de la Maison de la Vanille, au 450 rue de la Gare à Saint-André. Construit en 2005, cet appartement d'une superficie habitable de 32,89 m² bénéficie d'un emplacement à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Il se compose comme suit : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17,14 m², donnant accès par une baie vitrée à une varangue de 6,25 m² avec vue sur la végétation environnante. Une chambre de 10,60 m², équipée d'un placard de rangement avec portes coulissantes et d'une climatisation. Une salle de bains de 5,15 m², comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Attention : le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise en état, notamment au niveau des peintures, de la cuisine, de la salle de bains et de certains équipements. Par ailleurs une infiltration d'eau est présente dans le séjour, la cuisine et la chambre Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 60 000 € FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nombre de lots de copropriété : 504 lots dont 331 lots de stationnement Quote part des lots vendus dans les charges de copropriéte : 1100€/an Taxe Foncière : 690€/an Mandat exclusif : 4437 Visites et renseignements : RUN INVEST IMMOBILIER 0262 46 90 26 Certaines photos ont été améliorées ou modifiées par intelligence artificielle (IA). Visuels à des fins de présentation, sans valeur contractuelle. Les photographies retouchées ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien. Tous nos biens sont à retrouver sur notre site internet : www.runinvest.fr Nos honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires