Description de l'offre

À VENDRE – SAINT-ANDRÉ – SECTEUR CHAMP BORNE RUN INVEST IMMOBILIER vous propose cette maison familiale F6 à étage, construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 126,74 m², implantée sur une parcelle de terrain de 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour de 31 m², une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une varangue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que d'une salle de bain indépendante et d'un WC. Au niveau inférieur (-1), le bien dispose d'un vaste vide sanitaire d'environ 144 m², constituant un espace supplémentaire non habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin arboré et d'une cuisine extérieure d'environ 30 m². Un grand garage de 40 m² complète également ce bien. La propriété dispose d'un portail donnant accès directement à la route - non loin du Front de mer de Champ Borne Cette maison familiale offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Attention,le bien a été inoccupé pendant plusieurs mois - aussi des travaux de rafraichissement et d'entretien seront à prévoir, à l'arrière une cuisine d'extérieure sera à terminer. Prix : 317 000 € FAIHonoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 4436 Visites et renseignements :RUN INVEST IMMOBILIER0262 46 90 26 Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence artificielle (IA). Visuels à des fins de présentation, sans valeur contractuelle. Tous nos biens sont à retrouver sur notre site internet : www.runinvest.fr Nos honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur « Nos honoraires » à partir de la page d'accueil de notre site internet.